第541章 這不過是剛開始而已
在兩個大家族的夾縫之中,齊陽的對策看起來得心應手,其實每一步都走的格外小心翼翼。
他每走出一步,都必須瞻前顧後一番,甚至連彩鈴業務和購買西山居的時間,他也必須拿捏的恰到好處!
只有在這種情況下,他才能夠瞞得過丁家和秦家的那兩隻老狐狸,才能給自己博得一個揚名立萬的機會!
得知丁龐願意配合自己一起實施計劃之後,齊陽便開始部署起來了。
他先是把陽光置業公司的胡芝,弓梵和在一線銷售的售樓處經歷張全雷一干人等開了個會,準備著真我和天佑時代城的樓盤聯動計劃!
真我樂園專案的風格是田園都市,佔地面積大,建築體量大,也是在三個區域之中最好的。
所以說,選擇其中的多層住宅樓針對蘭誠花園的小高樓,價格,公攤率以及居住的環境入手。
弓梵開口道:“蘭誠花園那邊的公攤面積是百分之十五,可是真正公攤下來的面積達到了百分之二十!而咱們的住宅區實際公攤沒有超過百分之十!換句話來說,同樣是一百平方米的戶型,咱們本身的實際面積,和得到的贈送面積加起來,剛好和蘭誠花園的小高層戶型一樣!”
張全雷笑著開口道:“弓總監說得對,蘭誠花園美名其曰的贈送面積,只是單純的拉進了和咱們多層住宅的公攤面積罷了,說的難聽點,就是單純的噱頭!等回去了,我要開始專門培訓一下咱們這邊關於那方面的能力。”
齊陽微微頷首道:“不單單是培訓,價格方面我們也得有足夠的優勢纔可以!畢竟是針對性競爭,那就一定要狠狠地打擊蘭誠花園,讓蘭誠花園沒有絲毫的賣點可言!”
胡芝聞言,皺了皺眉頭道:“但是,我們真我樂園專案不能一直靠著壓價格的辦法針對蘭誠花園!突然降價的話,顧客失去信心可怎麼辦?”
齊陽笑眼盈盈的開口道:“不降價,難道就沒有其他方法嗎?你們可以找一些其他的方面去搞事情,像是物業費的贈送,或者裝修打折……這些附加專案的優惠我們都可以做得到!還有傢俱家電的事情,丁家的主營業務就是傢俱家電,我們完全可以巧妙的利用一下!”
“這個辦法實在是妙!”胡芝雙眼放光的開口道。
而後,他們又研究了許久的天佑時代城。
天佑時代城的電梯入戶高檔住宅區,剛好能夠對標蘭誠花園的多層洋房!
在確定好了大致方向以後,胡芝當即笑了起來:“在這以前,咱們一直都呈現防守姿態,可是蘭誠花園卻欺人太甚,逼得我們的銷售額斷崖式下跌!現在我們終於能反擊了,好好出一出這口惡氣了!”
弓梵也微微頷首道:“真沒想到齊老闆居然能說服天佑時代城跟咱們進行樓盤聯動!這一次蘭誠花園的每一種戶型都被針對了,他們已經退無可退了!”
齊陽笑了笑,緩緩開口道:“這就是樓盤聯動的力量,在不影響正常銷售的前提下,每一個樓盤只拿出一些戶型來進行鍼對性營銷,只要聯合多個樓盤,就能有徹底把競爭樓盤碾碎的力量!”
“得虧蘭誠房地產出了這種見不得人的小勾當,要是他們足夠有耐心,等著區域內開發商開始銷售以後再開始圍剿我們的話,我們就真的沒有翻身的機會了!”
在場所有人聞言,全都煞有其事的點了點頭。
這就是格局的差距,要是跟自己對峙的是秦家的秦洪的話,那麼一定不會讓齊陽和丁龐獲得聯合在一起和蘭誠對峙的機會,而是會用雷霆手段,把齊陽碾碎成渣子!
秦蘭有自己的驕傲,可是他卻根本不屑於去和其餘的小開發商跟丁龐這個宿敵去對峙,也沒有足夠的耐心去等待時機,將齊陽一擊斃命!
反感確定了以後,齊陽就聯絡了丁龐,而後安排胡芝跟弓梵親自去找了天佑時代城的銷售負責人進行了對接,研究關於樓盤聯動的細節,以及具體開始的時間。
而後,齊陽找到了鄭昊,張益達,還有陽遊電競俱樂部的經理閻星開了個小會。
這是閻星第一次見到齊陽的公司,在他看到這個佔了半層樓,異常高階大氣,還有無數員工出入的大公司時,當即整個人豆懵了!
“齊……齊哥……不是不是,齊老闆,這就是你的公司嗎?這……這最起碼得有市值大幾百萬吧!?臥槽,太屌了!太牛逼了!!!”閻星臉色蒼白,木訥的喃喃自語道。
齊陽不以為然的勾了勾嘴角,沒有開口。
鄭昊笑著開口道:“大幾百萬這個數字是阮陶陶告訴你的吧?哈哈哈,看你這副沒見過世面的不值錢樣兒!”
張益達也勾了勾嘴角道:“齊老闆讓咱們在學校裡頭要低調,所以就算是阮陶陶他們,所有跟公司沒關係的人,我們都不會去說跟公司有關的任何情況,等你回學校以後,也得保密,管好嘴,知不知道?”
“知道!知道!”閻星愣愣的點了點頭道。
這次,他對齊陽的印象來了一次完全的顛覆。
在他的腦海之中,齊陽的公司不過是一個小小的寫字樓,勉強能被叫成公司而已。
他萬萬沒料到,齊陽的公司居然有這麼大!手底下還有這麼多的員工!
怪不得當時成立電競俱樂部的時候眼皮子都沒眨一下!
只是,這不過是剛開始而已。
在齊陽說出這一次會議的主題時,閻星已經是驚的整個人都呆滯了!
齊陽不以為然的開口道:“鄭昊是陽遊網絡公司的總經理,張益達是陽遊網的總監,閻星是陽遊電競俱樂部的經理,今天把你們聚在這裏開會,主要是爲了研究承辦第三屆WCG在咱們國家賽區開展的相關細節問題。要是你們幾個有什麼不錯的想法的話,不要有心理負擔,直說就好。”