第436章 寸土寸金之地
“是的,要是在臨安撤縣劃區政策之前的話,蘭誠花園和天佑時代城確實是跟咱們真我樂園平分秋色。但是,現在臨安區成立已經是大勢所趨,那麼他們和我們的差距,就不是一丁半點了!房地產的地段,講究的是金角和銀邊,咱們真我樂園專案不僅僅霸佔了紐帶的突出角,甚至還掛著必經之路的邊!”
一邊說著,齊陽一邊看了眾人一眼,不以為然的說道:“這個地理位置代表的意義,應該不需要我進行解釋了吧?相信不久以後,真我樂園會成為兩個商圈的經濟樞紐,成為左商業右高科的寸土寸金之地!”
轟隆!
這一次,不單單是真我房地產的高層,就連胡芝和弓梵也興奮的難以自持開來!
原來這纔是齊陽咬定要擡價,甚至靠漲價促銷的底氣!
而這也是他有著信心,能夠完成銷售額合同的底牌!
但凡臨安撤縣劃區的決議被安排了的話,真我樂園專案的價格哪裏只會漲三百塊,就算是漲了三千,也不會有人覺得意外!
齊陽勾了勾嘴角,看著那個說他愚蠢至極的真我領導層說道:“現在,你還覺得蘭誠房地產賣血降價的決策很機智,還覺得我們漲價促銷的方案愚蠢至極麼?”
在場所有人全都是精通房地產生意的人精,有些事情自然也不需要有太多的解釋。
蘭誠花園在撤縣劃區的風口賣血降價,不僅僅是愚蠢至極,更是令人恥笑!
被齊陽點名的那個真我高層當即臉色漲紅開來,咬牙切齒的說道:“但,但是!你的訊息也不一定準確啊!”
齊陽勾了勾嘴角,忽的看著孫照迎說道:“孫總,您在房地產行業沉浮這麼久,應該也有點搞到內部訊息的渠道吧?”
孫照迎躊躇一番,而後便拿出手機,走到一邊打電話去了。
五分鐘以後,孫照迎回到了自己的位置,臉上的表情也格外古怪。
只見他微微頷首道:“這個訊息的確是真的,而且是市政府那邊剛放出來的通知!今天上午,市政委開會,規劃局局長周全梁代表市政府出具了臨安撤縣劃區的決策,報告獲得了副市長劉衛國的大力支援,也在會議中得到了絕大多數的認可。”
孫照迎話音剛落,會議室之中登時響起了此起彼伏的驚呼聲。
有的人沒忍住,開口道:“行政區做規劃,不是需要國務院的批准嗎?市裏權力這麼大,能隨便做決定?”
孫照迎擺了擺手道:“這件事情本來就已經獲得了上面的批准,主要是具體的時間一直沒有敲定。這件事情想成功推行,難度太大,市政府也給不出足夠有說服力的解決辦法,所以這事就擱置了,我也沒料到,這次的決策居然這麼突然。”
說到這裏,孫照迎盯著齊陽看了許久。
真我樂園有國資注入,所以孫照迎在體制內也是有點關係的。
只是,就算是這樣,他也沒收到絲毫風聲。
齊陽到底是如何獲得訊息的?
莫非這小子的背景遠比表現出來的恐怖?
只是,這些疑問,孫照迎是不可能會當麵跟齊陽求證的。
無論齊陽的背景大小,總之,齊陽的能力,都會對真我房地產帶來巨大的利益!
稍稍思考一番以後,孫照迎便看著齊陽笑著開口道:“齊老闆,先前是我誤會你了,在這種情況下,確實漲價是必須的!只是,現在蘭誠房地產已經推出降價活動,這個活動依然會影響真我樂園專案的銷售額!要是陽光房地產覺得銷售額方面有些困難的話……”
孫照迎沒有把話說完,可是,他的言外之意已經昭然若揭!
他已經跟齊陽丟擲橄欖枝,證明了他願意跟齊陽商量銷售額的事情!
這自然是齊陽安排“撤縣劃區”事件帶來的紅利。
孫照迎條件反射的認為,可以提前獲得訊息的齊陽,不是省油的燈!
胡芝和弓梵聞言,當即興奮的雙眼放光開來!
只要真我房地產願意在銷售額合同上作出讓步的話,那麼他們身上的壓力就可以降低許多了!
但是,齊陽並沒有承下孫照迎的好意,而後勾了勾嘴角道:“孫總的好意,齊陽感激不盡,只是我對年關來臨之前完成銷售額合同這件事,還是很有信心的。”
“嗯?”孫照迎挑了挑眉毛,開口道:“齊總,莫非你想到了蘭誠花園賣血降價的解決方案?”
齊陽勾了勾嘴角道:“孫總馬上就能看到結果了。”
此時此刻。
蘭誠花園臨時售樓處之中。
因為這一次降價的活動空前絕後,整個蘭誠花園的臨時售樓處都被圍的烏煙瘴氣開來!
蘭誠花園的置業顧問們全都眉開眼笑的拼命招待著來訪的準業主。
只是,銷售經理李志軍卻是不悅的皺起了眉頭。
他拉住一個售樓員開口道:“大巴車還沒來,為什麼會有這麼多人?是你們邀請過來的?”
售樓員愣愣的搖了搖頭:“沒啊,您不是禁止我們打電話邀請客戶嗎?這些可能是新來的!”
“新來的?”李志軍突然覺得心頭涌上了一股不祥的預感。
他慌忙找到合同專員開口道:“你們現在簽了多少認籌合同了?知不知道這些人是什麼身份?”
合同專員找到了統計表,如是說道:“估計有四百多份吧!就是除了身份證以外,客戶的具體資訊並不知道。”
“四百多份!?”李志軍聞言,當即臉色蒼白開來!
為什麼會有這麼多?
售樓處一共就十個置業顧問,不過是一上午的時間,他們居然一個人認籌了四十套房!
怪不得這些傢伙午飯都不吃了,一個個跟拼命似的在籤合同!
合同專員也不解的開口道:“我也沒料到,居然會有這麼多的客戶想認籌,一開始準備的認籌合同都用光了!而且,這些來認籌房子的人好像壓根不在乎房型和位置,但凡有空房他們就定!要不是以前做好了銷控,恐怕那幾套花園洋房就全被搶空了!”