第428章 萬里無雲,春暖花開!
臨安縣在靜海南邊,歷史悠久,人口密度很大,只是經濟卻有些差強人意,不管人均工資,還是公共設施建設,都跟靜海城區差了不止一星半點。
這也是為什麼國內關於區縣規劃影響太大的原因。
區級行政單位擁有的,是過硬的城市化規定,而縣級行政單位卻是以農業為發展重點。
雖然區級縣級本質上是平級,可是側重點卻是不一樣的。
再者說來,最重要的,是區級單位隸屬於地級市直接領導,而縣級單位卻隸屬於地級市代省政府管理,它有著獨立的規劃與經濟政策權力,以及稅收的絕對權力!
要是把臨安縣成功轉變成臨安區以後,會動到不少的人的蛋糕!
劉衛國聞言,輕輕點了點頭,沒有接茬。
齊陽接著開口道:“除了這些,把臨安縣轉變成臨安區以後,不僅僅會拉低整個靜海的人均工資,就連財務報表上的數字,也會變得一言難盡!尤其是在變成臨安區以後,靜海的經濟流動一定會靠向臨安區,這也是不少市級部門的雷區,也就是說,這個任務,本身就吃力不討好。”
“對,可是靜海畢竟是國家西邊的龍頭城市,如果想發展的話,一定得這麼發展才行!只有擴張城區規模,完善周遭,又或者帶動整個建設,纔可以使得靜海成為真正的經濟樞紐,不然的話……”劉衛國說到這裏,突然就不說話了。
齊陽懂劉衛國的言外之意,這件事情也的確箭在弦上不得不發,要是靜海的進度變慢的話,其他西方的城市一定會反超的!
就像是麟州,穎川,還有較為落後的西寧,烏魯和木齊!
西北六省是一個棋局,國家看的只是哪個城市更有實力更有潛力,絕對不會等著靜海緩慢崛起!
換句話來說,雖然靜海現在在西北六省之中處於龍頭位置,可是在這個瞬息萬變的時代,但凡停滯不前的話,一定會被趕超而上!
那些唯利主義者的顧慮,只是他們現有的利益是否會破壞而已!
而劉衛國在乎的,卻是整個靜海的未來,還有未來整個關中的發展趨勢。
二人一路無話,走了好一會以後,劉衛國突然像自言自語一般,緩緩開口道:“現在,我需要一個機會,可以說服絕大多數人的計劃,可是……這太難了!”
這句話,劉衛國不是特意說給齊陽聽的,他明白齊陽是個聰明人,但他明白,齊陽無法為他解惑,他之所以這麼說,不過是想跟這個年輕有為的大學生聊聊天罷了。
他從來沒有想過,不過二十歲的齊陽會為他指點江山。
其實,剛剛齊陽可以分析出那些事情,已經足夠令他驚愕了。
只是突然,齊陽笑了起來。
他看著劉衛國,笑著開口道:“倒也不難。”
“嗯?”見齊陽這麼說,劉衛國當即雙眼放光的朝著齊陽看去。
只是下一秒,他的表情便變得異常失落開來:“你說的是房地產開發,還是工業南移?亦或者是融合外資?這些辦法我全考慮過,只是現在靜海各個區域全都在爭搶著這些大熱門產業,還有資金,要是我作出這個決策的話,他們肯定會一致跳出來駁回我!官場跟商場不一樣,以後你就懂了。”
齊陽微微頷首,幽幽的嘆了一口氣道:“劉叔說得對,誰又希望自己平白無故多出來一個競爭對手,來分自己的蛋糕吃?但是,我想說的可不是這些,除了這些產業,有一個產業,靜海領導層一直都把它忽視了。”
劉衛國聞言,勾了勾嘴角,不以為然的說道:“什麼產業被忽視了?”
“教育。”齊陽勾了勾嘴角道。
教育!?
在聽到教育二字的時候,劉衛國淡然的臉突然抖動了起來,甚至他的身子也明顯顫動開來!
在這即將入冬的夜晚,他突然覺得,自己的血液變得沸騰開來了!
潛移默化之中,劉衛國似乎從齊陽的話語之中察覺到了什麼東西!
這東西儘管模糊不可知,可是他卻是確確實實的心動了!
“仔細說一下!”劉衛國目光灼灼的看著齊陽說道。
齊陽停下腳步,看著劉衛國緩緩開口道:“臨安大學城。”
有時,在一個人的執念到達某個臨界點的時候,就好像遍佈全世界的烏雲以及錯綜複雜的迷宮,把這個人繞的團團轉,無論這人如何費盡心機,都沒有辦法找到出路。
此時此刻的劉衛國卻覺得,自己頭皮發麻,腦海之中宛如一道驚雷炸起!
下一秒,他的世界變得豁然開朗開來!萬里無雲,春暖花開!
其實齊陽明白,就算他不說,半個月以後,劉衛國也會意識到教育這個行業,而後便會毫不猶豫的宣佈這個決定。
就是因為這樣,齊陽纔會對真我樂園專案的銷售額合同毫不擔心。
畢竟,真我樂園專案的地理位置,剛好在臨安縣和靜海的邊界處!
要是臨安縣沒有撤縣劃區的話,那麼真我樂園專案的位置頂多算一個靜海的郊區。
就算是有了直達高新區的大路,業主們也不可能趨之若鶩般去買房。
只有在臨安縣變成靜海臨安區的時候,真我樂園專案的位置纔會處於整個靜海的中心位置!
再加上臨安大學城的拔地而起,還有高新區的強勢崛起,真我樂園一瞬間就集結了科技,教育,外資,以及國內龍頭產業的經濟樞紐!
上輩子的情況也是這樣。
在靜海臨安區的規劃被公佈以後,真我樂園專案的房價不單單以令人咋舌的速度暴漲著,更是直接創造了靜海房地產行業的天花板業績!
無論是跟真我房地產籤的銷售額合同,還是天佑時代城,蘭誠花園專案的雙雙打壓,在別人眼裏,可能是把陽光房地產公司逼死的尖刀,可是,在齊陽的眼裏,這一切的一切,都是虛妄,在一瞬間便會消失殆盡,化為泡影!