說起租金的事情，許煙臉色顯得幾分歉意為難又無奈。

    歸根結底，還是因為最近公司遇上不小的麻煩，資金鍊出了問題，甚至嚴重影響到了日常的經營和運轉。

    偏偏這次問題的時間也太趕巧了，正好又是公司交租的節骨眼兒上！

    這麼一來，無疑是雪上加霜了！

    所以逼不得已，她只好來找田琅，想要就房租問題，討個方便。

    因為按照雙方當初簽訂的合同，這租期可是整整五年的。至於房租的交付，則是一年一交。

    本來籤這種合同，對於許煙是有好處的。

    因為環海大廈這邊，可是江城頂尖的辦公場所，一句話說透了，那就是牌面、門面！

    而像是這種地方，不誇張的說，絕對是大部分有實力的公司爭著搶著想入住的。

    這也算是一種特別的“叢集”效應。

    在這種情況，一旦能入住環海大廈，那自然是簽約長租更為划算！

    這樣就不用擔心某個租期結束後，會被出租方給強制“清退”出場。

    但正所謂凡事有利有弊，這種長租模式也有弊端，那就是一旦租金交付不上，不光要承受被清退的後果，甚至還要額外賠付一筆違約金！

    以許煙現在公司的情況，幾乎是不太可能在一個月的延緩期內交付下一年的房租的，如此一來，這可不僅僅是要搬出去那麼簡單了，這違約金幾乎是賠定了！

    最關鍵的是，因為當初簽署合同的時候，選擇的是沒有押金的合約模式。

    雖然當時剩下了一筆押金，但一旦違約，那這違約金的數目，按照合同約定，相當於是未完成的租期時長的租金總額！

    五年的租期，現在不過纔剛好兩年。如果這個時候違約，那接下來按照合同約定，就要賠付剩下三年的總租金！！

    她公司如今的租金，差不多每月是20萬出頭的樣子。一年下來，差不多是250萬。

    以這個數目，三年下來就得750萬了！

    最關鍵的是，一般長約的話，都會有從第幾年開始的不同比例的租金遞增的！

    她跟環海的合同，不巧就是從第二年就開始逐年遞增。

    這麼算下來，實際上剩下三年的總租金，已經妥妥的超過八百萬了！

    換句話說，一旦違約，她要直接賠付八百萬才行！

    問題是她現在正是缺錢的關頭，連一年租金兩百多萬暫時都拿不出，更別說八百多萬的賠償款了！

    爲了籌錢，許煙之前甚至就把自己的住處都賤價掛上了各大住房網站了。

    可偏偏就是這麼倒黴，這麼長時間過去，房子雖然有人問津，但幾乎無人要買。

    畢竟她那套房子也不便宜，想要的，賤價也買不起。

    買得起的吧，人家既然花得起這錢，何必買二手房？

    好不容易有一兩個有意向的，偏偏是趁人之危，要不價錢壓得更低！要不居然對她提出了齷齪的提議！

    前者許煙自然狠不下心割肉，後者嘛，當時她氣的差點沒報了警！

    反正這麼一來二去的，眼看交租延緩期只剩下不到十天，房子還是沒賣出去！

    這種情況下，許煙是真的急了！

    逼不得已，她不得不再次來找田琅，就是死馬當活馬醫，想試試看能不能求一個通融的機會！