第三百一十六章小生意中蘊藏的大商機
蔡和群默不作聲,視推銷員的推介如同空氣。他從坐在前臺的招商主管那兒要來一堆資料,坐在一邊的茶桌上認真看了起來。他那種專注的樣子,使貫於察顏觀色的銷售員認定來了一個大客戶,忙端來果盤、糕點,香茶。但蔡和群的興趣顯然不在吃喝,他只是專注地看著材料,末了,站起來就走,氣得不少文員都暗罵:“只不過是一個混吃混喝的人,害得我們大家都白忙乎了半天。”
蔡和群起身下樓,走到停車區,在管理員的白眼中,駕車圍繞著菜市場小區的四周慢慢悠悠地轉了一圈,上班的小車、摩托車蜂擁著,而八點四十到十點左右,購賣蔬菜及日常生活用品的老頭老太們,則像群蟻出動。他們惴著錢包出門來到大菜場,從大菜場出來歸家時,無一例外地提著大包小包。
蔡和群腦海中電花火石般靈光一閃:他以前不屑這樣的小專案,實在是大錯特錯!每個家庭不可能天天購房購車,但基本會天天購買各種蔬菜、肉類蛋類!20萬人的小區,一人一天平均消費10元,一天就是20萬,一個月就是600萬,一年下來將是一筆沒有任何風險的可觀收入。
經營和管理好這個菜場,看似微不足道的雜小專案,實則是蔡和群東山再起的一個切入口。
蔡和群算完這筆賬,胸有成竹的再次走到菜市場的3樓招商部,無視眾人的目光,徑直走到主管面前道:“你們別再招商了,這個菜市場我包了——全部購買!”
嘈雜的招商部像沸騰的河流突然凝固,所有人都目瞪口呆地盯著蔡和群,懷疑他是不是瘋子,繼而辨別他說話的真假,掂量著此人的來頭與分量。
銷售主管的眼睛瞪得像銅鈴,他站起來,有點不屑地走向蔡和群:“夥計,這是五千多平方米的菜場,上下共六層,也就是三萬多個平方,這可不是購幾臺車玩玩的事情。沒有億萬資產免談,免得耽誤大家的時間。”
“你一個攤位多少錢,給我也是同樣的價錢,我一分也不會少你們的。”蔡和群淡定的語氣,嚇傻了主管,他立即打電話叫來開發商劉總,劉經理與蔡和群洽談了不久,又立即慌里慌張地聯絡到了區委招商投資部門,區委招商部門的駝部長等相關領導來與蔡和群洽談了一會兒,便立即安排會計、審計作財物上的具體規劃。
畢竟,天上突降財神爺,開發商事先還沒有一點準備,但給錢比索要投資總是要簡單得多,這樣的驚喜,誰不想立即伸出雙手迎接?
蔡和群在劉總及駝部長的引導下,重新參觀了整個菜市場及周圍的環境,對其市場價值在心裏作了估算。
蔡和群一直忙得下午**,當合同草擬好後,他立即打電話讓公司的陳會計帶著鍾少芹預付了一千多萬的首付。他的果敢與決定,愣得眾人都一震一愣。
鍾少芹對蔡和群的做法,極為不理解,甚至不滿,幾次提醒他不要草率,等冷靜分析後再說,可蔡和群聞而不聽,與銷售經理及區委前來的領導侃侃而談。
“真看不出來,大名鼎鼎的蔡總原來就是您!千把萬的生意,該定板時就定板,毫不猶豫,真讓我們自嘆不如。”駱部長髮出由衷的感嘆,“蔡總不愧是商場的一部傳奇,原來在生意場上,能把姿態降到最低,有奇才又低調,謹慎中該出手時立即出手,執行力如此之強,真是商界的偉丈夫!您不發財哪個敢發財?您這種氣勢,哪個敢阻擋你的財路和商機?所以我們區委、企業界,特意在銀海旋轉餐廳設宴為您接風!”
“駝部長真會給我灌迷魂湯,一灌我就醉,這筆生意就這麼敲定了!”蔡和群站起來,“吃飯就免了吧!定金交給你們了,你們也就吃了顆定心丸。”